تخصيص 167 مليون درهم ومشاركة 14 المؤسسة لإعادة بناء سوبير مارشي
ناظورستي: مهدي العزاوي
يبدو أن معالم وتفاصيل إعادة بناء المركب التجاري المغرب الكبير المعروف لدى ساكنة الناظور بدأت تتضح أكثر فأكثر، وبدأت تظهر المبالغ التي سيساهم بها كل طرف من المساهمين. فبعد الدراسات التي أنجزتها الجهات المختصة، سيتم تخصيص مبلغ 167 مليون درهم بمشاركة 14 المؤسسة، وسيتم خلالها إعادة بناء 9 طوابق منها طابقين تحت أرضي، على مساحة مغطاة تبلغ 32078 متر مربع. وسيساهم في هذا المشروع 14 المؤسسة.
وحسب الأرقام التي حصلت عليها ناظورستي، فإن وزارة الداخلية ستساهم في تمويل المشروع بخمسين مليون درهما، فيما وزارة السكنى ستساهم بعشرة ملايين دراهم، أما وكالة الإنعاش والتنمية الاقتصادية والاجتماعية لعمالة وأقاليم الجهة الشرقية فستساهم بعشر ملايين دراهم، والمجلس الجهوي للجهة الشرقية سيساهم بعشرة ملايين درهم، وأربع ملايين درهم سيساهم بها المجلس الإقليمي للناظور، فيما سيساهم القرض العقاري والسياحي في تمويل المشروع بأربعة وخمسين مليون درهم أي ما يمثل 34 في المئة من الكلفة الإجمالية للمشروع وذلك حسب نسبة المحلات المملوكة للقرض العقاري والسياحي، فيما الجماعة الحضرية للناظور ستساهم بثلاثة ملايين درهم، أما الوكالة الحضرية للناظور فستساهم في تتبع إنجاز المشروع وإعداد الدراسات، وغرفة التجارة والصناعة والخدمات بالناظور ستساهم في تتبع إنجاز المشروع، فيما إتحاد الملاك (السانديك) سيساهم في تمويل المشروع بستة وعشرون مليون درهم وسيتم الإتفاق على طريقة أدائها لفائدة مجموعة العمران موضوع اتفاقية بين هذه المجموعة واتحاد الملاك.
أما مجموعة العمران ستقوم كصاحب مشروع منتدب لفائدة اتحاد الملاك (سانديك) مع احتساب نسبة 7 في المئة من تكلفة المشروع كمصاريف عن التدخل بمهام إعداد جميع الدراسات التقنية والمعمارية والهندسية الضرورية التي يتطلبها المشروع وذلك عن طريق مكتب الدراسات، المهندسون المعماريون ب 2.5 في المئة، ومكتب الدراسات التقنية 1.2 في المئة و مكتب المراقبة التقنية 0.5 في المئة ومختبر المراقبة 0.8 في المئة، وتم إبرام العقود المتعلقة بالدراسات السالفة الذكر باتفاق مباشر مع المهندسين ومكاتب الدراسات ومختبر المراقبة، اعتبارا لضرورة الاستعجال كما أن المهندسين ومكاتب الدراسات المعنية هي التي قامت بإعداد الدراسات التقنية لبناء المركب التجاري في صيغته الأولى.
وقد تم تحديد جدولة زمنية لتعبئة المساهمات المالية، حيث سيتتم دفع مبالغ المشاركين في إتفاقية إعادة بناء "سيبر مارشي" على دفتين، وستعرف سنة 2014 دفع مبلغ 83.5 مليون درهم، فيما 83.5 مليون المتبقية سيتم دفعهت سنة 2015، هذه المبالغ سيتم تحويلها إلى الحساب البنكي لمؤسسة العمران وجدة، وحسب نفس الإتفاقية فالأشغال ستستغرق سنتين ابتداء من سنة 2015.
يبدو أن معالم وتفاصيل إعادة بناء المركب التجاري المغرب الكبير المعروف لدى ساكنة الناظور بدأت تتضح أكثر فأكثر، وبدأت تظهر المبالغ التي سيساهم بها كل طرف من المساهمين. فبعد الدراسات التي أنجزتها الجهات المختصة، سيتم تخصيص مبلغ 167 مليون درهم بمشاركة 14 المؤسسة، وسيتم خلالها إعادة بناء 9 طوابق منها طابقين تحت أرضي، على مساحة مغطاة تبلغ 32078 متر مربع. وسيساهم في هذا المشروع 14 المؤسسة.
وحسب الأرقام التي حصلت عليها ناظورستي، فإن وزارة الداخلية ستساهم في تمويل المشروع بخمسين مليون درهما، فيما وزارة السكنى ستساهم بعشرة ملايين دراهم، أما وكالة الإنعاش والتنمية الاقتصادية والاجتماعية لعمالة وأقاليم الجهة الشرقية فستساهم بعشر ملايين دراهم، والمجلس الجهوي للجهة الشرقية سيساهم بعشرة ملايين درهم، وأربع ملايين درهم سيساهم بها المجلس الإقليمي للناظور، فيما سيساهم القرض العقاري والسياحي في تمويل المشروع بأربعة وخمسين مليون درهم أي ما يمثل 34 في المئة من الكلفة الإجمالية للمشروع وذلك حسب نسبة المحلات المملوكة للقرض العقاري والسياحي، فيما الجماعة الحضرية للناظور ستساهم بثلاثة ملايين درهم، أما الوكالة الحضرية للناظور فستساهم في تتبع إنجاز المشروع وإعداد الدراسات، وغرفة التجارة والصناعة والخدمات بالناظور ستساهم في تتبع إنجاز المشروع، فيما إتحاد الملاك (السانديك) سيساهم في تمويل المشروع بستة وعشرون مليون درهم وسيتم الإتفاق على طريقة أدائها لفائدة مجموعة العمران موضوع اتفاقية بين هذه المجموعة واتحاد الملاك.
أما مجموعة العمران ستقوم كصاحب مشروع منتدب لفائدة اتحاد الملاك (سانديك) مع احتساب نسبة 7 في المئة من تكلفة المشروع كمصاريف عن التدخل بمهام إعداد جميع الدراسات التقنية والمعمارية والهندسية الضرورية التي يتطلبها المشروع وذلك عن طريق مكتب الدراسات، المهندسون المعماريون ب 2.5 في المئة، ومكتب الدراسات التقنية 1.2 في المئة و مكتب المراقبة التقنية 0.5 في المئة ومختبر المراقبة 0.8 في المئة، وتم إبرام العقود المتعلقة بالدراسات السالفة الذكر باتفاق مباشر مع المهندسين ومكاتب الدراسات ومختبر المراقبة، اعتبارا لضرورة الاستعجال كما أن المهندسين ومكاتب الدراسات المعنية هي التي قامت بإعداد الدراسات التقنية لبناء المركب التجاري في صيغته الأولى.
وقد تم تحديد جدولة زمنية لتعبئة المساهمات المالية، حيث سيتتم دفع مبالغ المشاركين في إتفاقية إعادة بناء "سيبر مارشي" على دفتين، وستعرف سنة 2014 دفع مبلغ 83.5 مليون درهم، فيما 83.5 مليون المتبقية سيتم دفعهت سنة 2015، هذه المبالغ سيتم تحويلها إلى الحساب البنكي لمؤسسة العمران وجدة، وحسب نفس الإتفاقية فالأشغال ستستغرق سنتين ابتداء من سنة 2015.
